اقامت خرید ملک یونان

آیا با خرید ملک در یونان می‌توان اقامت دائم گرفت؟ روش اخذ اقامت خرید ملک یونان چگونه است؟ گلدن ویزای یونان چیست؟ دریافت اقامت خرید ملک یونان چه مزایایی دارد؟ بهترین مناطق برای خرید ملک در یونان کدامند؟ هزینه‌های خرید ملک در یونان چقدر است؟ چقدر طول می‌کشد تا با اخذ اقامت خرید ملک یونان، پاسپورت و تابعیت این کشور را بگیریم؟ چه مدارکی برای اخذ اقامت خرید ملک یونان لازم است؟ شرایط مورد نیاز برای دریافت اقامت خرید ملک یونان چیست؟

یونان یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌دارانی است که می‌خواهند از طریق سرمایه‌گذاری در اروپا، وارد اتحادیه اروپا و حوزه شنگن شوند. مسئولین این کشور با اجرای برنامه گلدن ویزای یونان و اعطای اقامت خرید ملک یونان به سرمایه‌دارانی که شهروند اروپایی نیستند، سعی دارد تا مسیری ساده‌تر و هموارتر برای مهاجرت سرمایه‌داران ترسیم کند و آنها را به سمت کشور خود سوق دهد.

براساس گزارشی که استاتیستا (Statista) منتشر کرده، یونان هفتمین کشور جهان است که ثروتمندان و میلیونرهای جهان در سال 2023 به آن مهاجرت کرده و در آن سرمایه‌گذاری می‌کنند. رشد چشمگیر بازار املاک در یونان در دهه اخیر، از جمله دلایلی است که سرمایه‌داران را به مهاجرت و سرمایه‌گذاری در این کشور ترغیب می‌کند. با وجود تغییراتی که در شرایط اعطای گلدن ویزای یونان صورت گرفته، هنوز یونان ارزان‌ترین کشور ارائه دهنده‌ی گلدن ویزا و اقامت دائم اروپا است. به همین دلیل پیشنهاد می‌کنیم فرصت اخذ اقامت خرید ملک یونان را از دست ندهید.

اقامت خرید ملک یونان چگونه است؟

مهاجرت به کشورهای عضو اتحادیه اروپا از طریق سرمایه‌گذاری، یکی از پرهزینه‌ترین و گران‌ترین راه‌ها و در عین حال ساده‌ترین روش‌هاست. برخی از کشورهای اروپایی در ازای وارد کردن میزان مشخصی از سرمایه‌ به کشورشان، اقامت دائم اعطا می‌کنند.

در این صورت چنانچه ملک افراد به میزان مدنظر مسئولین آن کشور دارای ارزش باشد، می‌توانند برای دریافت گلدن ویزا یا ویزای طلایی درخواست دهند. یونان نیز از جمله کشورهای ارائه کننده گلدن ویزا است. متقاضیان می‌توانند اقامت خرید ملک یونان را با سرمایه‌ای حدودا 250.000 الی 500.000 یورویی دریافت کنند.

در گذشته حداقل میزان سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در یونان و اخذ گلدن ویزا 250.000 یورو بود که از تاریخ یکم جولای 2023، برخی مناطق دچار افزایش قیمت شده و متقاضیان تنها در صورتی که ملک آنها دارای حداقل ارزش 500.000 یورویی باشد می‌توانند اقامت خرید ملک یونان را دریافت کنند؛ این مناطق عبارتند از آتن، تسالونیکی، سانتورینی و جزیره میکونوس.

اخذ اقامت خرید ملک یونان چه مزایایی دارد؟

• سرمایه‌گذاری در کشوری با بازار رو به رشد و حفظ سرمایه و ارزش پول
• امکان اخذ اقامت دائم یونان و اروپا به صورت نامحدود در مدت 5 سال پس از اخذ گلدن ویزا
• امکان خرید انواع املاک و مستغلات در یونان مانند: املاک مسکونی، تجاری و زمین و ...
• عدم نیاز به حضور و زندگی دائمی در یونان (تنها یک هفته در هر 6 ماه از سال)
• امکان اجاره دادن ملک خریداری شده و داشتن درآمد ارزی
• امکان سفر آزادانه و بدون ویزا به کشورهای حوزه شنگن
• افزایش احتمال اخذ ویزای سایر کشورهای قدرتمند مانند: ویزای انگلستان، ویزای کانادا، آمریکا، استرالیا و ...
• امکان مهاجرت به همراه خانواده (همسر، فرزندان زیر 21 سال، پدر و مادر، پدر و مادر همسر)
• امکان دریافت پاسپورت و تابعیت یونانی پس از گذشت 7 سال از زمان خرید ملک
• پایین‌ترین هزینه‌ی اخذ گلدن ویزا در میان تمامی کشورهای دارای این برنامه مهاجرتی، متعلق به یونان است.
• امکان افتتاح حساب بانکی بین المللی در یونان و یا سایر کشورهای اروپایی و دریافت مسترکارت و ویزاکارت
• امکان تحصیل رایگان در یونان برای متقاضی اصلی و همراهان وی.
• امکان راه‌اندازی کسب‌وکاری بین المللی در یونان و یا سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مختلف.

شرایط لازم برای اخذ اقامت خرید ملک یونان

برای اینکه بتوانید برای دریافت گلدن ویزای یونان یا اقامت خرید ملک یونان اقدام کنید، لازم است تا دارای برخی شرایط عمومی و اختصاصی باشید.

• سن متقاضی اصلی خرید ملک در یونان باید 18 سال تمام باشد.
• متقاضی نباید دارای سابقه جرائم کیفری در کشور خود و یا در کشورهای دیگر جهان باشد.
• متقاضی به هیچ‌وجه نباید دارای ممنوعیت، تحریم یا محدودیتی جهت ورود به کشورهای اروپایی (اتحادیه‌ی اروپا و شنگن)، انگلستان، کانادا و ایالات متحده آمریکا باشد.
• متقاضی باید دارای سرمایه کافی جهت خرید ملکی به حداقل میزان ارزش مورد نیاز در مناطق مختلف یونان باشد. (ارزش ملک مورد نیاز در شهرهای آتن، تسالونیکی و جزایر میکونوس و سانتورینی حداقل 500.000 یورو و در سایر شهرها و جزایر یونان حداقل 250.000 یورو است.)

اگر دارای شرایط عمومی و اختصاصی مورد نیاز برای خرید ملک در یونان هستید و به دنبال گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری در یک کشور اروپایی با بازاری روبه رشد و توسعه هستید، با کارشناسان گروه اقلیما به شماره 02191006550 تماس بگیرید. گروه مهاجرتی و حقوقی اقلیما در تمامی صفر تاصد مراحل خرید ملک و اخذ اقامت دائم همراه شما خواهند بود.

چقدر طول می‌کشد تا با خرید ملک در یونان پاسپورت و تابعیت یونانی گرفت؟

همانطور که قبلا گفتیم، اخذ اقامت خرید ملک یونان که با دریافت گلدن ویزا (Golden Visa) امکان‌پذیر می‌شود یکی از راحت‌ترین روش‌ها برای اخذ اقامت دائم یک کشور اروپایی است. پس از اینکه در یونان ملکی با حداقل ارزش مورد نیاز خریداری کردید، به شما ویزای موقت یکساله داده می‌شود. این ویزا را هر سال و در مجموع به مدت 5 سال می‌توانید تمدید کنید. (دلیل یکساله بودن این ویزا این است که شرایط متقاضی سنجیده شود تا مسئولین مربوطه مطئمن شوند که ملک فروخته نشده است.)

بعد از اینکه به مدت 5 سال، سالانه ویزای موقت خود را تمدید کردید، می‌توانید برای دریافت اقامت دائم یونان درخواست دهید. توجه داشته باشید که درخواست شما تنها در صورتی پذیرفته می‌شود که هنوز ملک خریداری شده را داشته باشید و مرتکب جرم کیفری نشده باشید.

با گذشت 2 سال از زمان دریافت اقامت دائم‌ خرید ملک یونان نیز می‌توانید درخواست دریافت پاسپورت و تابعیت یونانی دهید. البته پیش از دریافت آنها لازم است تا در آزمون زبان یونانی شرکت کرده و نمره مورد نیاز را کسب کنید.

بهترین مناطق برای خرید ملک در یونان کدامند؟

برای اینکه بدانیم چه مناطقی برای خرید ملک در یونان مناسب‌تر هستند، باید از دید سرمایه‌گذاری به مسئله نگاه کنیم. (البته این در صورتی است که قصد شما سرمایه‌گذاری در یونان باشد و در کنار آن بخواهید اقامت خرید ملک یونان را نیز دریافت کنید. در صورتی که هدف شما مهاجرت و زندگی در یونان باشد، بهتر است تا باتوجه به شرایط، سلیقه، هزینه‌های زندگی در هر شهر و ... منطقه مناسب را برای خرید ملک انتخاب کنید.)

منطقه‌ای برای خرید ملک از نظر سرمایه‌گذاری بهتر خواهد بود که افزایش قیمت داشته باشد و خریدار آن بتواند در مدت زمان محدودی سود قابل توجهی داشته باشد. بر این اساس می‌توان آتن و تسالونیکی را به عنوان بهترین مناطق برای خرید ملک در یونان معرفی کرد؛ دلیل آن هم افزایش 32-30% قیمت ملک در آتن و 21-24% قیمت ملک در تسالونیکی در سه سال گذشته است. این در حالی است که میانگین افزایش قیمت بازار املاک یونان در این دوره سه ساله 10-16% بوده است.

میزان افزایش قیمت در سایر شهرهای بزرگ و جزایر یونان مانند کرت، میکونوس، سانتورینی، کورفو و ... 9-14% بوده است.

در جدول زیر می‌توانید لیستی از بازه قیمتی خرید هر متر مربع آپارتمان را در کشور یونان به همراه حداقل ارزش مورد نیاز ملک برای اخذ گلدن ویزای این کشور مشاهده کنید.

شهر	قیمت خرید هر مترمربع ملک (یورو)		حداقل ارزش ملک برای اخذ گلدن ویزا
	مرکز شهر	خارج از مرکز شهر
آتن	2000 - 4000	1900 - 3700	€ 500.000
تسالونیکی	2000 - 4000	1400 - 3500	€ 500.000
جزیره میکونوس	4000 - 6000	3000 - 5000	€ 500.000
جزیره سانتورینی	4000 - 5000	2000 - 4000	€ 500.000
جزیره کرت	2750 - 5000	2000 - 2500	€ 250.000
جزیره کورفو	1500 - 2500	1000 - 2500	€ 250.000
پیرئوس	4000 - 1850	3000 - 1600	€ 250.000
جزیره رودز	3000 - 1500	2200 - 1000	€ 250.000
جزیره ناکسوس	4000 - 1300	3500 - 1000	€ 250.000
کالکیدیک	2500 - 1500	2000 - 1400	€ 250.000

مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت خرید ملک یونان

با خرید ملک در یونان و اتمام مراحل اداری و رسمی، زمان درخواست برای دریافت اقامت خرید ملک یونان فرا می‌رسد. مهم‌ترین مرحله در ارائه درخواست صدور کارت اقامت موقت، جمع‌آوری و تهیه مدارک مورد نیاز برای ارائه به سفارت یونان است. به محض اینکه تمامی مدارک را به درستی تهیه و ارائه کردید، حدودا 4 ماه طول می‌کشد تا درخواست شما بررسی شده و نتیجه نهایی اعلام شود.

لیست مدارکی که برای دریافت اقامت خرید ملک یونان باید جمع‌آوری کنید، به شرح زیر است:

• فرم تکمیل‌شده‌ی درخواست صدور ویزا
• ارائه سه قطعه عکس رنگی با پس‌زمینه سفید که در 3 ماه اخیر گرفته شده باشد.
• ارائه اصل و فتوکپی پاسپورت معتبر متقاضی و همراهان وی.
• ارائه مدارکی مبنی بر داشتن بیمه درمانی با سطح پوشش کافی.
• ارائه فتوکپی از قرارداد ملک خریداری شده در یونان
• ارائه مدارکی مبنی بر پرداخت مالیات و هزینه‌های دفاتر دولتی و ...
• ارائه مدارکی مبنی بر اثبات داشتن تمکن مالی کافی برای سکونت در یونان
• ارائه گواهی عدم سوپیشینه
• ارائه اصل سند ازدواج (در صورت متاهل بودن متقاضی)

درصورت نیاز به راهنمایی جهت تهیه مدارک مورد نیاز برای اخذ گلدن ویزای یونان می‌توانید با مشاوران مجرب اقلیما به شماره 02191006550 تماس بگیرید. فراموش نکنید که مشاوره با کارشناسان ما رایگان است.

سوالات متداول

حداقل سرمایه لازم برای اخذ اقامت خرید ملک یونان چقدر است؟

حداقل سرمایه لازم برای خرید ملک در مناطیق مختلف یونان متفاوت است. اگر به دنبال اخذ اقامت خرید ملک یونان هستید، ارزش ملک شما در شهرهای آتن، تسالونیکی و جزایر میکونوس و سانتورینی باید حداقل 500.000 یورو و در سایر شهرها و جزایر حداقل 250.000 یورو باشد.

چقدر طول می‌کشد تا بعد از اخذ اقامت خرید ملک یونان، پاسپورت بگیریم؟

با خرید ملک در یونان در ابتدا ویزای اقامت موقت دریافت خواهید کرد. پس از گذشت 5 سال از خرید ملک در این کشور چنانچه همچنان واجد شرایط باشید، اقامت دائم دریافت خواهید کرد و پس از گذشت 2 سال از اقامت دائم‌تان می‌توانید در صورت قبولی در آزمون زبان یونانی، پاسپورت و تابعیت این کشور را دریافت کنید.

برای دریافت اقامت خرید ملک یونان داشتن مدرک زبان الزامی است؟

خیر؛ برای اخذ اقامت خرید ملک یونان و دریافت اقامت دائم نیازی به داشتن مدرک زبان انگلیسی و یا یونانی نیست. اما برای دریافت پاسپورت یونانی لازم است تا در آزمون زبان یونانی نمره کافی را کسب کنید.

 سایت: https://eqlimagroup.com

شماره تماس: [phone] 

گلدن ویزای یونان

گلدن ویزای یونان چیست؟ چگونه می‌توان گلدن ویزای یونان را گرفت؟ با اخذ گلدن ویزای یونان از چه مزایایی بهره‌مند می‌شویم؟ چه مدارکی را برای دریافت گلدن ویزای یونان باید ارائه کرد؟ شرایط مورد نیاز برای اخذ گلدن ویزای یونان چیست؟ چه روش‌های سرمایه‌گذاری‌ای برای گرفتن گلدن ویزای یونان وجود دارد؟ آیا با گرفتن گلدن ویزای یونان می‌توان تابعیت و پاسپورت یونانی دریافت کرد؟ چقدر طول می‌کشد تا بتوان گلدن ویزای یونان را گرفت؟

کشورهای اروپایی برای مهاجرت به خارج از کشور، از بهترین گزینه‌ها هستند؛ با وجود پیمان‌هایی چون شنگن و اتحادیه‌ی اروپا، ساکنین و شهروندان کشورهای عضو از مزایای زیادی برخوردارند و می‌توانند به سادگی برای سفر، تجارت، کار، زندگی و ... در حوزه‌های مشخص شده اقدام کنند. یکی از کشورهایی که هم عضو اتحادیه‌ی اروپاست و هم عضو معاهده‌ی شنگن، یونان است. به همین جهت هم مقصدی عالی برای مهاجرت کارآفرینان، سرمایه‌گذاران، تاجران و ... است.

یونان از جمله کشورهای باقدمت و باستانی جهان است که در دوره‌های تاریخی مختلف، افتخارآفرینی‌های بسیاری داشته و توانسته القابی چون مهد فرهنگ، دموکراسی، فلسفه، معماری و علم دانش را از آن خود کند. این کشور که در جنوب شرقی دریای مدیترانه و جنوبی‌ترین بخش شبه جزیره‌ی بالکان قرار دارد، روش‌های مختلفی را برای پذیرش مهاجران از سرتاسر دنیا در نظر گرفته‌ است. در این مقاله به بررسی کامل گلدن ویزای یونان، به عنوان یکی از محبوب‌ترین روش‌ها خواهیم پرداخت.

آشنایی با گلدن ویزای یونان

برنامه‌های مهاجرتی بسیاری برای کشورهای مختلف وجود دارد که هر یک براساس شرایط افراد، اقدام به پذیرش متقاضیان می‌کنند. در برخی از برنامه‌های مهاجرتی تخصص و استعداد کاری متقاضی لحاظ می‌شود، در برخی توان علمی و در برخی امکان سرمایه‌گذاری و کارآفرینی افراد. گلدن ویزای یونان نیز از جمله برنامه‌های مهاجرتی‌ای است که دولت یونان برای جذب سرمایه و سرمایه‌گذاران خارجی در حوزه‌های مختلف املاک، مستغلات، کسب و کار تجاری و ... شروع به اجرای آن کرده است.

گلدن ویزای یونان به متقاضیان دارای سرمایه کافی اجازه‌ی اقامت دائم به همراه خانواده‌شان را در یونان و سایر کشورهای حوزه‌ی شنگن و اتحادیه‌ی اروپا می‌دهد. یونان کشوری با هزینه‌های معقول برای زندگی، کار و تحصیل است و به نسبت بیشتر کشورهای اروپایی، هزینه‌های زندگی در آن مقرون به صرفه است. از طرفی اخذ گلدن ویزای یونان دارای شرط حضور نیست و الزامی ندارد که حتما متقاضی در این کشور ساکن شود.

برای دریافت گلدن ویزای یونان، چند حوزه‌ی مختلف برای سرمایه‌گذاری معرفی می‌شود؛ این حوزه‌ها عبارتند از:

·         خریداری ملکی با حداقل ارزش 250 هزار یورو در یکی از شهرهای کشور یونان. (قیمت خرید ملک در برخی از مناطق از یکم ماه می سال 2023 تغییر خواهد کرد. توضیحات بیشتر در ادامه بیان خواهد شد.)

·         اجاره کردن یک ملک به مدت 10 سال با ارزش حدود 250 هزار یورو. (هر 5 سال باید قرارداد اجاره تمدید شود.)

·         ثبت شرکت در یونان با حداقل سرمایه 400 هزار یورو و ایجاد شغل برای حداقل 10 نفر ساکن در یونان.

·         سرمایه‌گذاری کردن در اوراق قرضه دولتی (صندوق‌های سرمایه‌گذاری) یونان به مبلغ حداقل 400 هزار یورو.

·         سرمایه‌گذاری کردن در اوراق قرضه یا سهام شرکت‌های موجود در کشور یونان به مبلغ حداقل 400 هزار یورو.  

·         سرمایه‌گذاری کردن در یکی از اموال فکری مانند برند، اختراع یا نوآوری جدید. (حداقل 400 هزار یورو)

·         سپرده گذاری کردن در یکی از بانک‌های یونانی به مدت 3 سال و به میزان حداقل 400 هزار یورو.

اخذ گلدن ویزای یونان بیشتر از طریق خرید ملکی به ارزش 250 هزار یورو و یا چند ملک که مجموع ارزش آنها 250 هزار یورو باشد، رایج است؛ چرا که کمترین میزان سرمایه‌گذاری را شامل می‌شود. نه تنها در میان ایرانیان، بلکه در میان شهروندان سایر کشورهای غیراروپایی نیز این روش مرسوم بود و افزایش خرید خانه در نهایت سبب افزایش قیمت ملک در یونان و کاهش توان خرید شهروندان یونانی شد.

به همین دلیل نیز نخست وزیر این کشور در سال 2023 اعلام کرد که در برنامه مهاجرتی گلدن ویزای یونان پس از تاریخ یکم ماه می سال جاری، برخی تغییرات اعمال خواهد شد. از جمله این تغییرات می‌توان به افزایش رقم سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای خرید ملک اشاره کرد. از این تاریخ به بعد دیگر امکان خرید ملک به قیمت 250 هزار یورو در برخی از شهرهای بزرگ یونانی مانند آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی وجود نخواهد داشت و برای اخذ گلدن ویزای یونان متقاضیان باید ملکی به ارزش 500 هزار یورو خریداری کنند.

از دیگر تغییراتی که در برنامه گلدن ویزای یونان اعمال شد، امکان خرید چندین ملک می باشد. همانطور که گفتیم در گذشته تمامی متقاضیان می‌توانستند در مناطق مختلف چندین خانه به ارزش 250 هزار یورو خریداری کنند اما پس از تاریخ 1 می 2023، دیگر امکان خرید چندین ملک به ارزش 500 هزار یورو در شهرهای ذکر شده وجود نخواهد داشت. از این پس تنها در شهرهایی که افزایش قیمت شامل آنها نشده و هنوز می‌توان با خرید ملکی به ارزش 250 هزار یورو گلدن ویزا گرفت، می‌توان چندین ملک خرید.

لازم به ذکر است که افرادی که پیش از تاریخ 30 آپریل 2023 حدود 10 درصد سپرده ملکی خود را پرداخت کرده‌اند، می‌توانند بدون نگرانی ادامه‌ی معامله خود را انجام دهند و حتی در مناطقی که شامل افزایش قیمت شده‌اند، ملکی به ارزش 250 هزار یورو خریده و گلدن ویزای یونان را دریافت کنند.

در سری قانون‌های تغییر یافته‌ی برنامه‌ی گلدن ویزای یونان، شرط حضور متقاضی اصلی نیز برداشته شده و افراد می‌توانند در صورت عدم تمایل به سفر به یونان برای انجام کارهای اداری و خرید ملک، تنها با دادن یک وکالت رسمی به فردی دیگر، در کشور خود حضور پیدا کرده و ملک خود را خریداری کنند. لازم به ذکر است که معامله صورت گرفته باید به کنسولگری ذی‌صلاح یونان ارائه شود و تاییدیه لازم را دریافت کند.

 

دریافت گلدن ویزای یونان چه مزایا و معایبی دارد؟

پیش از اقدام به انجام هر کاری، انجام یک سری تحقیق و بررسی‌ها برای به صرفه بودن آن و یا مزایایی که به همراه دارد، الزامی است. متقاضی باید بداند که چه چیزهایی در انتظار وی است و با مزایا و نتیجه عمل خود آشنا شود. در رابطه با گلدن ویزای یونان نیز به همین صورت. متقاضی باید بداند که با اخذ گلدن ویزای یونان از چه مزایایی بهره‌مند خواهد شد. از این رو در ابتدا به بررسی مزایا خواهیم پرداخت که عبارتند از:

• اخذ اقامت دائم متقاضی .
• امکان اخذ اقامت دائم برای اعضای خانواده، والدین و حتی والدین همسر خود.
• امکان اخذ ویزا برای فرزندان زیر 21 سال. (اگر فرزند شما زیر 24 سال بوده و دانشجو باشد، برای وی نیز می‌توانید اقامت یونان را بگیرید.)

• عدم نیاز به ارائه مدرک زبان انگلیسی و یا یونانی.
• عدم نیاز به ارائه مدرک تحصیلی و یا سوابق شغلی.
• امکان سفر آزادانه به کشورهای حوزه‌ی شنگن و عدم نیاز به گرفتن ویزا.
• عدم نیاز به حضور فیزیکی برای سرمایه‌گذاری.
• عدم وجود شرط حضور پس از اخذ گلدن ویزای یونان برای تمدید ویزا.
• حفظ سرمایه و جلوگیری از کاهش ارزش آن.
• بهره‌مندی از خدمات رفاهی، درمانی، اجتماعی کیفیت بالا.

• بهره‌مندی از مزایای مالیاتی در یونان.
• امکان اخذ شهروندی و تابعیت دائمی یونان.
• زندگی در کشوری با هزینه‌های مقرون به صرفه و کمتر نسبت به سایر کشورهای اروپایی.

در کنار تمامی ای مزایایی که بهره‌مند خواهید شد، باید از معایب گرفتن گلدن ویزای یونان نیز مطلع باشید. معایب و محدودیت‌هایی که تا زمان اخذ شهروندی یونان خواهید داشت عبارتند از:

• عدم داشتن اجازه‌ی کار و کسب درآمد در یونان. (البته داشتن درآمد حاصل از سهام شرکتی که در یونان خریداری کردید و یا پول ملکی که آن را به اجاره داده‌اید، مجاز است.)

• عدم داشتن اجازه‌ی فروش ملکی که خریداری شده است و یا عدم داشتن اجازه‌ی خروج سرمایه از بانکی که در آن سپرده گذاری کرده‌اید یا شرکتی که سهام آن را خریده‌اید و ... . 
• پایین‌تر بودن سطح رفاه و کیفیت زندگی در یونان، به نسبت کشورهای اروپایی دیگر.

شرایط مورد نیاز برای اخذ گلدن ویزای یونان چیست؟

برای اینکه بتوانید برای دریافت گلدن ویزای یونان اقدام کنید، علاوه بر داشتن میزان سرمایه کافی باید دارای برخی شرایط باشید که عبارتند از:

• سن متقاضی باید بالای 18 سال تمام باشد.

• متقاضی نباید دارای سابقه کیفری در کشور محل سکونت و یونان باشد.
• دارای شهروندی کشوری خارج از اتحادیه‌ی اروپا باشد.
• بتواند بیمه درمانی با پوشش کافی برای خود و همراهان خود از یک شرکت بیمه‌ای معتبر در یونان تهیه کند.

مدارک لازم برای گرفتن گلدن ویزای یونان

پس از خرید ملک و یا انجام سرمایه‌گذاری در حوزه‌ی مدنظرتان، باید مدارک زیر را برای دریافت گلدن ویزای یونان، تحویل سفارت و یا کنسولگری این کشور دهید. لیست مدارک مورد نیاز عبارت است از:

• گواهی تمکن مالی کافی برای اثبات امکان پرداخت و تامین هزینه‌های زندگی و اقامت متقاضی و همراهان وی.

• برگه اثبات پرداخت خرده هزینه‌های دولتی مانند: مالیات انتقال سند، دفترخانه، اداره شهرسازی و ... .

• پاسپورت متقاضی با اعتبار کافی. (بدون خط خوردگی یا آسیب‌دیدگی)

• ارائه عکس 4*3 با پس‌زمینه‌ی سفید.
• تکمیل فرم آنلاین درخواست.

• ارائه انگیزه‌نامه جهت اثبات هدف متقاضی از اخذ گلدن ویزا و مهاجرت به یونان.

• اثبات داشتن محل اقامت در یونان پس از دریافت گلدن ویزا.
• داشتن بیمه درمانی با پوشش کافی.

پس از تحویل این مدارک به سفارت، معمولا 40 الی 60 روز بررسی پرونده و صدور گلدن ویزای یونان طول خواهد کشید.

 

آیا با اخذ گلدن ویزای یونان می‌توان پاسپورت یونانی گرفت؟

بله؛ پس از تحویل مدارک به سفارت و اخذ گلدن ویزای یونان، در ابتدا ویزای اقامت موقتی با اعتبار 5 ساله برای متقاضی صادر خواهد شد. در طول این مدت متقاضی اجازه‌ی فروش، خروج سرمایه و یا برداشت سپرده از بانک را نخواهد داشت و در صورت انجام آن، ویزای وی باطل خواهد شد.

پس از گذشت 7 سال، در صورت عدم خروج سرمایه‌گذاری و عدم داشتن سابقه کیفری متقاضی می‌تواند برای شرکت در آزمون شهروندی یونان که مجموعه‌ای از سوالات پیرامون فرهنگ، تاریخ و ... یونان است، اقدام کند. در نهایت نیز شهروندی و پاسپورت یونان برای وی صادر خواهد شد.

سوالات متداول

چقدر طول می‌کشد تا متقاضی بتواند گلدن ویزای یونان را دریافت کند؟

پس از انجام پروسه سرمایه‌گذاری و یا خرید ملک در یونان، معمولا 40 الی 60 روز کاری گرفتن گلدن ویزای یونان طول خواهد کشید. البته این بازه براساس حجم کاری سفارت ممکن است تغییر کند.

مهم‌ترین مزایای اخذ گلدن ویزای یونان چیست؟

امکان اخذ اقامت دائم یونان و اروپا برای متقاضی و نیز اعضای خانواده‌ی وی مانند همسر، فرزندان زیر 21 سال، والدین و حتی والدین همسر.

آیا برای خرید ملک لازم است تا خود متقاضی در یونان حضور پیدا کند؟

خیر؛ براساس تغییراتی که در قانون گلدن ویزای یونان در سال اخیر صورت گرفت، دیگر نیازی به حضور شخص متقاضی نیست و می‌تواند با دادن وکالت به دیگری، در این کشور سرمایه‌گذاری کند.

 سایت: https://eqlimagroup.com

شماره تماس: [phone]